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更多问题»常见问题解答

提问内容	提问人	提问日期
收房验房遇到房屋质量问题后，业主应该如何处理和好的建议吗？	娄先生	2012-5-15 0:48:19
收房验房遇到房屋质量问题后，业主应该如何处理和好的建议吗？
深度验房网验房参谋部验房师：住宅房屋的问题我们要分为几种情况，如果说是房屋常规的瑕疵性问题的话，可以让开发商去进行整改；如果说房屋出现了重大的质量问题，我们首先还是要和开发商进行协商，如果协商不成我们可以走法律途径。详细浏览：验房注意事项频道。
楼盘没有发收楼通知书而是在报纸上公示有法律效益吗？	潘小姐	2012-5-14 12:56:55
请问一下，如果楼盘没有给每位业主发收楼通知书，而是在报纸上发一段公示，通知收楼，这种做法具有法律效益吗？谢谢
深度验房网验房参谋部验房师：按照合同开发商应该按照购房合同约定进行书面收楼通知书，开发商进行媒体公示是其中之一。详细查阅您的购房合同的具体约定。您也可进行电话咨询我们，也可浏览：验房收楼频道详细了解。
成都清水房验收	小任	2012-5-12 23:57:03
你好，我的房子在5月下旬就要交房了，经朋友建议找一监理验房放心些，请看到信息与我联系，谢谢。
深度验房网验房参谋部验房师：请问你的房屋交付的时间具体是什么时间？房屋面积是多少？我们的客服已经安排与你们联系。请您继续关注深度验房网www.yf12365.com验房注意事项频道。谢谢！！

业主收到<<收楼通知书>>

开发商向买房人邮发《收楼通知书》,或通知买房人到约定地点领取《收楼通知书》，买房人及时到售楼处约定收楼时间。
业主作好收房准备

保存好《收楼通知书》，看清发展商约定的收楼时间，确定具体收楼日期。准备好购房合同，仔细研究合同中的交楼约定，买房业主权益有哪些。
业主审核开发商的交房资料

开发商交房时应提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《住宅工程质量分户验收表》、《商品房面积实测……
关注收房策略,先验房后交费

先验房质量，对查出的质量问题，施工单位整改合格后，再收房交费是购房业主维护自己产品质量权的重要环节。
全面分阶段验收房屋质量

业主自己先看把合同看透，理清应注意的事宜，自己先看《竣工备案表》，收集好《质量保证书》和《使用说明书》，《房屋面积测量报告》……
确认验房记录，跟踪整改落实

验完房后，验房师的验房记录（报告）购房业主要复印三份以上，给开发商一份，让开发商签认并盖章，自己备份好。……
交费明白有据，办理入住手续

购房业主签认《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等开发商物业手续，交清各项费用。
正确使用房屋，关注质量保修

购房业主要认真学习《住宅使用说明书》，关注使用说明书中关于限制拆改的说明。在装修，改建方面要按作用说明书的要求……

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